金茂大厦写字楼租金意外的其它收入能实现多少？

以前我在金茂大厦招商部会议室里谈到了办公空间其他衍生服务收入的问题。我们认为租金收入是金茂大厦服务式办公经营过程中最核心也是唯一的收入。

金茂大厦写字楼招商把更多的时间和精力，聚焦于为客户提供良好的办公环境和办公体验，吸引新客户，留住老客户，通过维持市场租金水平和持续保持较高的出租率来扩大租金收入。对于那些形形色色的其他衍生收入带来的创收，不用花太多的时间和精力。对于那些事情来说，投入大于产出，得不偿失。

对于金茂大厦来说，其他衍生收入占总收入的比例大约是1%。前几年我们看到某个厂的公告，说其他服务收入可以达到总收入的5%。后来我们知道，他是把这些衍生业务成立了一个个独立核算的子公司。那么对于这些独立核算的公司来讲，几乎是不盈利的。

今天想和朋友们探讨一下金茂大厦办公空间的衍生服务，这样的创收行不行得通呢？你们是怎么做的？欢迎大家留言，我们一起探讨交流。