金茂大厦目标收入测算揭秘：为什么我们设定96%的计租率？
今天我来说一下金茂大厦目标收入是怎么测算出来的呢？用我们现在行业大家比较认同的一个数字叫计租率来定这个目标。我们全年的收入是按照所有可出租面积乘以单价，再乘以365天，再乘以96%的计租率，就是金茂大厦写字楼全年的收入目标。96%意味着什么呢？相当于可以有10%的面积空置五个月，或者12%的面积空置四个月，这里算下来的结果都是96%。我认为计租率实现96%，是我们这个行业的经营者应该达到的标准。
今天我来说一下金茂大厦目标收入是怎么测算出来的呢？用我们现在行业大家比较认同的一个数字叫计租率来定这个目标。我们全年的收入是按照所有可出租面积乘以单价，再乘以365天，再乘以96%的计租率，就是金茂大厦写字楼全年的收入目标。96%意味着什么呢？相当于可以有10%的面积空置五个月，或者12%的面积空置四个月，这里算下来的结果都是96%。我认为计租率实现96%，是我们这个行业的经营者应该达到的标准。
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作为入驻金茂大厦的德国专业眼科机构，德视佳凭借累计70000枚蔡司三焦点晶体的植入体量，连续十年蝉联蔡司官方认证，写下全球老花晶体矫正领域的行业标杆纪录。区别于短期荣誉，这份横跨十年的权威认证，是蔡司从临床体量、服务稳定性、技术深耕多维度做出的综合评定，代表行业高度认可，也是德视佳专业实力最有力的佐证。很多金茂白领好奇：三焦点到底是什么？通俗来讲，它就是大家常说的老花矫正。 不少写字楼上班族饱受近...
房号决定视野，选房不盲盒往期房型指南都抄作业了吗？今天终于迎来呼声最高的套房篇！上海金茂君悦位于陆家嘴金茂大厦54-87层。大厦是锥形塔楼，向上逐层收窄，楼层越高层高相对越低。60、67、73、78、82、85层为平台层。所以房号决定视野，楼层影响格局。套房面积、窗户、格局、景观都因楼层而异。本期以酒店视角，最直白地帮大家选到梦中套房！◼️嘉宾轩套房全酒店共13间，多数在67-77层01尾号。正东...
陆家嘴林立的超高层建筑群里，金茂大厦始终是辨识度极高的那一座。420.5米的塔身，层层向内收分，把中国古塔的轮廓，用现代摩天大楼的语言竖立在黄浦江畔。黄昏时分，夕阳从西面漫过来，金属饰条在塔身上勾勒出渐变的阴影，十三层退台如同一座被无限放大的宋代楼阁，沉默地注视着江面上往来的船只。它曾经是中国大陆第一高楼，见证浦东从阡陌农田走向金融核心区。如今上海中心、环球金融中心并肩而立，它不再拥有最高的头衔，...
双IP空降上海金茂君悦大酒店！陆家嘴秋日漫游地标市集，解锁魔都松弛夜生活上海金茂君悦大酒店这次真的不一样！秋天的陆家嘴，终于有了舒服又治愈的晚风。不用走远、不用奔波一场超好逛、超好拍、超好放空的鎏金酒市，正式热闹开市啦!泡泡玛特甜品车即将登陆青岛啤酒金茂酒市&陆家嘴首台POP BAKERY主题快闪车两大顶流IP同时落地，潮玩、精酿、美食、甜品、夜景一站式集齐，承包魔都人整个秋天的傍晚与周末...
来晒！你和金茂大厦的“古早”记忆1999年，金茂大厦在这里落成。从那时起，我不仅是陆家嘴的一道轮廓更成为了许多人相册里关于这座城市未来的第一个注脚轻轻翻开相册，看看是否也存着与我的那一帧合影欢迎分享你的“金茂大厦瞬间”让我们一同续写这段未完的故事参与文末互动更有好礼相送一、轮廓——时代的显影翻开老照片，如同检视一个时代交出的底片而我的轮廓里，藏着一个时代的雄心20世纪90年代，当开发的浪潮涌向浦东...